כנס בן ממשיך שהיה אמור להתקיים ביום ג' 17.2.15 במועצה- נדחה

כנס בן ממשיך שהיה אמור להתקיים ביום ג' 17.2.15 באולם המועצה- נדחה.             לוגו בן ממשיך

על מועד חדש תבוא הודעה נפרדת.

אתכם הסליחה, צוות תכנית בן ממשיך משפחה ממשיכה

האם יש דרך חזרה ממינוי בן ממשיך? קראו במאמרו של עו"ד גלעד שרגא

"לאחרונה, אנו עדים לתופעה בה ילדיהם של בעלי הזכויות במשק החקלאי, דוחקים בהוריהם לחזור בהם מאותן התחייבויות שנתנו לבן הממשיך, בין בהסכמה ובין באמצעות נקיטת הליכים משפטיים. תופעה זו ממשיכה לנגוס במעמדו של הבן הממשיך ולהביא למתן פסקי דין יצירתיים של המערכת המשפטית אשר באמצעותם ניתן יהיה לבטל גם התחייבויות בלתי חוזרות אשר נתנו לפני שנים רבות".

מה מעמדו של הבן הממשיך במשק החקלאי…? האם חל פיחות במעמד זה…?

להמשך מאמרו של עו"ד גלעד שרגא אשר פורסם באתר NRG, לחצו כאן                                                                     לוגו בן ממשיך

 

מה מעמדם המשפטי של בנים\בנות המתגוררים עם הוריהם במשק החקלאי? מאמר מאת עו"ד גלעד שרגא

"הורים רבים בעלי זכויות בנחלות חקלאיות, עושים שימוש בפוטנציאל הנדל"ני הקיים ברשותם ומאפשרים למי מילדיהם להתגורר ביחידת מגורים נוספת שנבנתה על ידם בשטח הנחלה.לוגו בן ממשיך

הקושי הכלכלי לרכוש דירה בפניו ניצבים הילדים בתחילת חייהם והסיוע הכספי הרב לו נדרשים ההורים ברכישת דירה, מאפשרים להורים המתגוררים במושבים, לסייע כלכלית לילדיהם בעצם זמינות הקרקע במושב והאפשרות למציאת מקום מגורים זול וזמין בתוך שטח הנחלה.

מרביתם של ההורים כלל לא מעלים בדעתם שיש מקום לערוך הסכם שכירות או הסכם משפטי אחר שיסדיר את מערכת היחסים בינם לבין ילדיהם ביחס למגורים ביחידת הדיור שכן מבחינתם, הם בעלי הזכויות בכל שטח הנחלה ומתן הזכות למגורים נתנת מרצונם הטוב לסייע ולעזור לילדיהם.

אולם מה שהתחיל כרצון טוב והגשת סיוע מצד ההורים לילדיהם, עשוי לקבל משמעות אחרת בחלוף השנים ולאחר סכסוכים ומחלוקות בין הילדים להורים. ככל וחולפות השנים, מה שהחל כרצון טוב של ההורים, מתקבע אצל הילדים כזכות שנתנה להם מצד ההורים ולפעמים הילדים עצמם נותנים פרשנות שגויה ומוטעית להסכמת ההורים…"

לקריאת המאמר בשלמותו לחצו כאן

החלטה 1155 יוצאת לדרך- "המושבניקים יוכלו לרשום נחלות על שמם"

מועצת מקרקעי ישראל אישרה ביום שני החלטה המאפשרת לחברי מושבים לחתום על חוזי חכירה ארוכי טווח.לוגו בן ממשיך

המשמעות: המושבניקים יוכלו לבנות דירות בנחלות ולהשכירן, הירושה תהיה קלה יותר והתשלומים למינהל יופחתו

להמשך קריאה לחצו כאן 

 

"ומי ידאג לפיטר פן?" מאת עו"ד אפרת חקיקת

ומי ידאג לפיטר פן?\ מאת עו"ד אפרת חקיקת

רחל, אשה מבוגרת, גבוהה, פנים חרושות קמטים, ועיניים ענקיות, נכנסה למשרד בלי לתאם מראש.                        לוגו בן ממשיך

משהו במבט הנחוש שלה לא אפשר לי לסרב או להעיר דבר. "אפשר לעזור?"

"יש לי שלושה ילדים", סיפרה בקול שקט. "שניים נשואים- בן גדול ובת צעירה, מסודרים, בעלי בית."

"ורק האמצעי כזה…" היא אומרת ופורשת לרווחה מול עיני  כף יד גרומה, אצבעות ארוכות רחוקות במודגש זו מזו.

"כזה. כלום לא מחזיק אצלו. הכול נוזל לו כמו מים בין האצבעות- כסף, עבודה, ילדים…".

ברבע שעה פנויה שהייתה לי עד לפגישה הבאה, היא גוללה בפני את הספור:

פיטר פן, או בן בעל צרכים מיוחדים

הבן האמצעי שלה, טיפוס רוחני, תימהוני משהו, מרחף בין סדנה למסע.

מסתבר שמילדות הוא הבן המועדף עליה- בן טיפוחים חולמני.

שני אחיו כבר עזבו מזמן את משק ההורים ובנו לעצמם חיים, הבכור במושב אחר והקטנה בנתה בית בהרחבת המושב של רחל.

רק יוחאי, צעיר נצחי בן 50, מסרב להתבגר. פיטר פן, עם שני ילדים שהשאיר בדרך, חיים אי שם עם אמם. ממשיך להטריד את מנוחת אמו ולהדאיג אותה.

אב המשפחה נפטר לפני חמש שנים ורחל נותרה לבדה במשק, במושב שמזמן כבר אינו חקלאי. מאז שחצתה את שנתה ה 75, היא מוטרדת בקשר להורשת המשק, ומעתידו של יוחאי בשלבים מאוחרים יותר של חייו.

המחשבה הראשונה הייתה להוריש לו את המשק, לפחות יהיה לו לאן לחזור מהשיטוטים בעולם. תהיה לו נחלה לעת זקנה, ואם יהיה צורך – ימכור את המשק ויחיה בשלווה מהכסף.

אפילו שני האחים הנוספים השלימו את הגזרה, מבינים שאין ברירה, ליוחאי צריך לעזור.

פיטר פן שלה מעולם לא עבד יותר מכמה ימים רצוף, והיום היא כבר מבינה ומקבלת שבלתי אפשרי לכפות עליו את חוקי המציאות.

לפני כחודש חזר הביתה, למושב, אחרי חודשיים "התנסות" ביערות ברזיל.

"הבנתי" סיפרה " שאין מה להוריש לו את המשק. תוך שבוע הוא ימכור הכול ויישאר חסר כל. הכסף ייזל ככה בין האצבעות…" ושוב פרשה יד למולי.

"מה עושים? איך אני מבטיחה שיוכל להתבגר ולהזדקן בשקט?"

מבוגר אחראי

הצעתי לרחל להיפגש אתה ועם שני האחים האחרים, כשיוחאי עדיין מחוץ לתמונה.

השיחה הייתה עניינית ונעימה, ובהכוונתי הגיעו האם ושני ילדיה ה"מסודרים" להחלטה מעניינת: הבת, שקיבלה כבר את המגרש בהרחבה,  תקבל את החסכונות המעטים של הוריה, והמשק יירשם בצוואה כירושתו של האח הבוגר דווקא. הוא מצידו יתחייב לדאוג ליוחאי כל חייו, ובשלב הראשון לקנות דירה ליוחאי, כדי שיהיה לו נכס משלו. עוד סוכם, שהדירה לא תהיה רשומה על שם יוחאי בכדי לנסות ולשמור עליו מלממש את הדירה ולהישאר שוב חסר רכוש, אלא לבקשת רחל הדירה תירשם על שם האח הבכור, שיחזיק בה בנאמנות עבור יוחאי.

יוחאי יוכל לחיות בדירה או במשק לפי בחירתו, או לחלופין לקבל דמי שכירות, הכנסה קבוע שלא תלויה בעבודתו ויכולת ההתפרנסות שלו. הכול ינוהל בנאמנות על ידי אחיו הבכור. מבוגר אחראי.

כוחה של צוואה מול התחייבות מוסרית

לי ברור שהבעיות לא תמו, ולא הכול סגור, אבל ראיתי את הסיפוק בעיני רחל ותחושת השלווה ששרתה עליה, וכמו כן את הביטחון בצדקת הדרך בעיני האחים, ונראה שזה היה הפתרון המתאים להם.

מדוע לא תמו הבעיות? כי את זכויותיו של יוחאי קשה לעגן במאת האחוזים בצורה משפטית, מאחר ורחל עמדה על כך שהוא לא יהיה הבעלים של שום נכס כדי שלא "יבזבז" אותם.

המשק והדירה יהיו רשומים על שם האח הבכור, כך שיוחאי יהיה תלוי בפועל במחויבות המוסרית של אחיו, שכן על שמו של יוחאי לא רשום שום נכס. ומה קורה אם האח הבכור הולך לעולמו לפני יוחאי? ניסינו למצוא פתרון גם לסיטואציה הזו, אבל כאמור תעמוד למבחן ההתחייבות המוסרית של ילדיה של רחל משך השנים ובעיקר אחרי יומה האחרון.

במקרה הזה נראה היה לי שההבטחה המוסרית תחזיק מעמד, והאח הבכור כנאמן אכן יבטיח את עתידו של פיטר פן…

"האם רשאית לחזור בה מהתחייבותה לאפשר לבנה להתגורר במשק במושב, אולם תשלם לו פיצוי בגין הסתמכותו על התחייבות זו"

עוד מקרה בו עומדת נחלת ההורים בלב סיכסוך משפחתי אלים, אשר מגיע להכרעת בית המשפט.לוגו בן ממשיך

להמשך קריאה לחצו כאן

צוואה הדדית לבעלי זכויות בנחלה- צפו בראיון עם עו"ד גלעד שרגא

מה היא הדרך הרצויה לעריכת צוואה? כיצד ניתן לערוך צוואה אשר תבטיח לשני בני הזוג, כי לאחר פטירתם, המשק בו הושקע מיטב כספם ועבודתם, יעבור לצאצאיהם ולא לגורמים חיצוניים?  לוגו בן ממשיך

האם קיומה של צוואה הדדית הנה הדרך המעניקה בטחון מספיק עבור הילדים שנכסיהם של ההורים עליהם עמלו במשך שנים רבות לא ימצא את דרכו אל מחוץ למשפחה ?

ראיון ששודר במושב TV עם עו"ד ונוטריון גלעד שרגא, המתמחה בעריכת צוואות לבעלי נחלות.

לצפיה לחצו כאן

%d בלוגרים אהבו את זה: